【公視新聞】房市交易量9月創半年新低 內政部：合理範圍內是好的

近半年來房市出現反轉情況，根據統計，9月的房市交易量不到3萬棟，創下2月以來單月新低紀錄，還連續6個月跌破3萬棟，出現年減15%的衰退。對此內政部強調，如果向下調整是在合理範圍內，其實是好的。專家學者則認為，目前在全球升息效應等因素影響下，確實會讓想購屋者暫緩動作。

和中華都市更新全國總會的要角們一起合照，內政部次長花敬群29日出席都更高峰論壇，針對都更的趨勢以及如何在推動上更為順暢，和業界交流。不過，根據統計，9月的房市交易量只有2.38萬棟，創下2月以來單月新低紀錄；而且連續6個月跌破3萬棟，出現年減15%的衰退。

內政部次長花敬群表示，「房市穩才是政府最大的期待，當然，如果往下的調整，它其實還在合理範圍內，我覺得就讓它調整吧，其實是對國家好的。」

內政部預估今年全國的交易件數，大約是32萬件，由於到9月，全台網路降價求售的物件增加到1.25萬件，六都和屏東降價都破千件，台中更居全台之冠。對於出現反轉，學者認為，過去推案很多，景氣不好，銷售下滑，降價出售相當合理。

政大地政系退休教授張金鶚指出，「因為過去推案推的很多，銷售點低的話，餘屋就增加了，賣的又不好的情況下，成交量就下滑，慢慢會受到資金周轉成本的影響，成交量萎縮這是一個必然現象啦，需要更審慎的看待。」

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，「最主要的原因，一方面是價格高，二方面是景氣不好，三方面來說的話，在所謂升息的壓力之下，他也會讓很多的購屋人，會暫緩他的一個購屋的規劃。」

專家分析，目前在全球升息效應等影響因素下，確實會讓想購屋者暫緩購屋的動作。此外，像是兩岸局勢的走向，以及疫情擴散及控制等因素，都影響投資客進場的信心，也左右著房市的進展。

 

新聞連結→https://news.pts.org.tw/article/606879

 

陳佳鑫 張國樑 台北報導 發布時間：2022-10-29 18:44 更新時間：2022-10-29 20:09