【三立】大直美食戰區新店王!排骨飯單坪租金近4000元 創去年單價新高紀錄

2023/01/18

疫情過後各大餐飲都邁開展店步伐,連帶讓店面市場回溫。連鎖排骨便當店就插旗美食1級戰區的台北大直,租金創下去年單價新高紀錄,逐漸回復往日行情水準。

 

大片炸排骨鋪在飯上,搭配4樣經典配菜,知名連鎖便當店近年大舉展店,還插旗美食戰區當店王。

 

台北市的美食1級戰區大直這裡店王、店后都是餐飲業者,去年捷運站旁邊這間小店面被連鎖便當業者承租下來,換算單坪高達3900多元,創下區域單價新高。

 

實價登錄揭露,連鎖排骨便當店以每坪3907元承租,是去年大直單價最高店面,超越劍南路捷運站附近連鎖鐵板燒的2291元,雖然近期店租持續上漲,但事實上這不是歷史最高水位。

 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示:

 

「大直街門牌從過去有歷史以來,撇開巷弄來講的話是完全沒有成交紀錄過,租的沒有,所以本來就是相對搶手也鮮少釋出,它那邊(疫情前)的行情本來單坪就是大概45千塊,所以這次它是接近快4千塊,只能夠說是回復往日水準。」

 

疫後店面行情逐漸回升,便當業者也積極拓展據點,去年增加48間店,目前全台共有190家,目標展店突破200家,而母公司連鎖鍋貼品牌目前在台店數約1005家,去年也進軍美國市場,再拚開2號、3號店。

 

連鎖鍋貼品牌總經理張瑞蓮(2022.03.28):「朝國際品牌去做邁進,用複合式的餐飲去進軍我們的國際市場。」

 

行銷專家胡恒士:「疫情突如其來的時候,很多的業者只要是經營不善或體質不好的,其實也都漸漸消逝了,很多的體質好公司就會開始漸漸展店來擴充它的業績。」

 

後疫情時代餐飲業大復活,連鎖庶民小吃動作頻頻,就要持續壯大永續經營。

 

三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241482

 

三立原影1https://youtu.be/FTMB6xUYziY

 

三立原影2https://youtu.be/6wxzE9IbDHk

 

記者李孟珊、蘇耘寬/台北報導